Преглед садржаја:
Власници непокретне имовине су власници парцела непокретне имовине повезане заједничком границом. Имовина може бити приватна, јавна (у власништву владе), комерцијална (укључујући индустријску) или стамбена.
Релевантност
Континуирано власништво над имовином је релевантно када један власник имовине може негативно утицати или кршити права суседног власника имовине. Примери негативног утицаја или кршења могу да обухвате начин на који неко жели да гради на својој имовини (изградња подјеле, хотела, тематског парка или уточишта за животиње). Такође, релевантна би била употреба хемикалија и пестицида ако се имовина односила на фарму.
Одговорности
Непокретни власници имовине требају уложити добре напоре како би обавијестили друге власнике о свакој промјени или изградњи која би могла имати негативан утјецај. На пример, ако власник земљишта одлучи да изгради поделу на свом делу имовине, он би вероватно послао сертификовано писмо свим власницима непокретне имовине како би их обавестио о својој намери. Он би то урадио зато што би развој могао да утиче на вредности имовине других суседних власника.
Разматрања
Одређени државни закони модифицирају дефиницију сусједства. На примјер, у Јужној Каролини, сусједна имовина није ништавна ако је имовина одвојена водом или мочваром. Међутим, већина држава захтева да се некретнине налазе у стварном контакту како би се сматрале сусједним.