Преглед садржаја:
- Субдивисион Ауцтионс
- Продаја по слободној продаји
- Даљинско постављање кабине
- Финансирање и друга разматрања
Можда сте се уморили од седентарног живота у 48 држава. Далеки север, близу врха света, нова земља мами, огромна и дивља. Аљаска се назива "Посљедња граница" с разлогом. Државни Одјел за природне ресурсе, на примјер, надгледа више од 100 милиона хектара дивљих висоравни и отприлике 34.000 миља разведене обале. Исто одељење нуди приватне делове границе резидентима и нерезидентима кроз бројне програме одлагања јавног земљишта. У прошлости, држава је понудила објекте на обали мора, обале језера, обале ријеке, цесте и летења, са цијенама које су се почеле спуштати на 2.600 долара. Локација и доступност пограничних земљишта мијењају се сваке године, али осјећај авантуре остаје исти.
Субдивисион Ауцтионс
Примарни државни програм одлагања земљишта долази у облику повремених аукција запечаћених понуда. У географском смислу, ове удаљене парцеле су дио постојећих подјела које су мапиране, анкетиране, класифициране и процјењиване. Распоред аукција, упутства и обрасци доступни су на веб-локацији Одјела за природне ресурсе савезне државе Аљаске. Земљиште продато на аукцији мора добити понуду једнаку или већу од процијењене вриједности парцеле. Пакети се додјељују најповољнијем понуђачу. Да бисте лицитирали на већини ових парцела, морате да живите на Аљасци најмање годину дана пре датума аукције. Нерезиденти могу да поднесу понуду на парцелама које немају услове боравка, као и на комерцијалним, индустријским и пољопривредним парцелама.
Продаја по слободној продаји
Лотови који се не продају током аукције доступни су на основу првог доласка, први пут у ДНР канцеларијама. За разлику од фазе аукције, ове преостале парцеле су доступне и резидентима и нерезидентима. Иако су још увијек дио постојећих подјела, ове непродане, изванредне партије имају тенденцију да буду далеко од утабане стазе или у подручјима која се тек развијају. Величине су од 1 до 40 хектара и од 5.000 до 40.000 долара. Након сваке аукције, држава наводи број и врсту доступних партија.
Даљинско постављање кабине
Усвојен 1997. године, државни програм "Изградња локације на удаљеним мјестима" омогућава становницима да заузму своје мјесто за одлазак из кабине у одређеним бацкцоунтри подручјима. Појединци прво најам земље од државе у трајању од три године, плаћају за измјере и процјене, а затим, на крају уговора о закупу, откупљују земљиште по фер тржишној вриједности. Мора да сте живели на Аљасци најмање годину дана да бисте се квалификовали за овај програм. Минимална величина парцеле за кабину је пет јутара, а максимална величина је 20 хектара. Због локације у позадини, приступ овим локацијама углавном је ограничен на теренска возила, сњежне мобилне уређаје, пловне објекте или пловила.
Финансирање и друга разматрања
Можете да финансирате државне пакете на Аљасци ако је откупна цена земљишта, умањена за учешће, већа од 2.000 долара. Уговори о продаји са државом Аљаска обично захтијевају аванс од 5 посто и план отплате, са каматом, до 20 година. Држава, међутим, не даје никакве гаранције за стање удаљених локација, нити за будуће обавезе према путевима или другим јавним службама. Потенцијални купци се саветују да провере пакете пре сваке куповине.