Преглед садржаја:
- Минерал Ригхтс
- Пренос права на минерале
- Престани са захтевом за минерално дело
- Функције
- Рецордатион
- Разматрања
Много вриједних минерала може се наћи испод површине земље. У Сједињеним Државама, већина минералних сировина је класификована као имовина и може се купити и продати. У зависности од трансакције која се одвија, извршење одустајања од рударског акта може довести до преноса власништва.
Минерал Ригхтс
Минерали као што су природни гас, угаљ и нафта налазе се испод површине земље. Власништво над земљом може бити одвојено површином и минералима испод површине. Власник имовине не посједује увијек права на оба.
Пренос права на минерале
Продаја права на минерале које поседујете може бити веома профитабилна. Већина људи одлучује да прода минерална права компанији за гас, нафту или угаљ за вредну суму новца. Међутим, под одређеним околностима власник минерала можда жели да једноставно пренесе права на другу особу или компанију.
Престани са захтевом за минерално дело
Престани са захтевима да се одузимају имовинска права од даваоца гранта. Када је имовина права на минерале, назив дјела постаје "ручно правно средство".
Функције
Уговор о престанку потраживања даје некоме власништво над некретнином. За разлику од гарантног уговора, документ о одустајању од потраживања не нуди гаранцију за наслов. Купац, или корисник, мора прихватити наслов као што је. Продавац, или давалац лиценце, не прихвата одговорност за било какву неусклађеност у наслову након што је дјело завршено.
Рецордатион
Записник о одустајању од захтева мора бити поднесен на записник код окружног записничара или канцеларије службеника. Запис о извршеном послу осигурава да ће се пренос појавити на било какву будућу претрагу наслова од стране апстраката.
Разматрања
Развојне компаније могу понудити да прегледају вашу имовину за минерале. Ако се нађу, а ви случајно поседујете права на минерале, компанија може понудити закуп права на минерале. Закуп права и одустајање од потраживања су различити. Када се права минерала дају у закуп, власник задржава могућност да профитира од продаје минерала.