Преглед садржаја:
Када поднесете захтев за стамбену хипотеку, зајмодавац повлачи ваше кредитне податке од компаније Екпериан, ТрансУнион и Екуифак. Ако је ваша кредитна историја компликована, или ако зајмодавац има питања у вези са вашим запослењем, правном историјом или кредитном историјом, они могу затражити извештај о истрази који се зове извештај о стамбеном кредиту. Извештај помаже зајмодавцу да одлучи да ли сте довољно одговорни и да добијете довољно висок ниво прихода да преузмете хипотеку.
Дефиниција
Извештај о стамбеној кредитној хипотеци детаљно описује вашу кредитну, запосленост и правну историју, као и вашу резиденцију, како би били сигурни да су у складу са смерницама које су поставили Фреддие Мац, Фанние Мае, Савезна управа за стамбена питања и Удружење ветерана.
Користи
Кредитори користе РМЦР за клијенте са компликованим кредитним историјама. Ако зајмодавац има четири или више питања о вашој кредитној историји, вероватно ће наредити РМЦР-у да уради детаљну истрагу пре него што вам понуди хипотеку. Ако ваш извештај покрене нека додатна питања, обрада ваше хипотеке може бити одложена.
Радни однос
Према Одјељењу за становање и урбани развој, истражитељи РМЦР-а морају потврдити ваше запослење и, ако је могуће, информације о вашим приходима. Ако сте променили посао у протекле две године, информације о вашем претходном послодавцу такође морају бити укључене у извештај. ХУД препоручује да се ваша евиденција о запослењу потврди телефонским интервјуима са бившим и садашњим послодавцима.
Правне информације
Извештај о стамбеном кредиту за стамбене кредите такође мора да садржи све правне податке, укључујући све пресуде, оврхе, пореске обавезе или стечаје у последњих седам година. ХУД предвиђа да у случају да истрага РМЦР-а открије необјављене јавне податке, истражитељи морају извести додатна истраживања како би потврдили њихово постојање.
Информације о кредиту
Сваки дуг који имате је такође пријављен у извештају. За сваки рачун, извештај ће навести колико дугујете, када сте отворили рачун, потребан износ плаћања, историју плаћања и тренутни статус. Историјски статус ваших уплата означен је бројем прекорачења на вашим рачунима.