Права у Скуаттеру у Виргинији

У Вирџинији, ако је сквотер остаје на имовини 15 година, она може тврдити да има неправедно власништво права на имовину. Она мора остати на имовини током читавог законског периода. Сат се поново покреће ако власник некретнине врати имовину прије истека законског рока. Ако је власник имовине онемогућен, законски рок се продужава на 25 година. Руб је да власник мора бити онемогућен читав период.

Скуаттер Дефинитион

Сквотери су људи који се настањују или користе имовину без дозволе власника. Сквотер који испуњава одређене услове можда може преузети власништво над имовином. Ова врста власништва се назива штетним посједовањем, а често се дешава када првобитни власник имовине напусти имовину, а затим невласник настане или користи имовину без претходног одобрења.

Услови за непожељно поседовање

Пре него што скеттер може да добије власништво над имовином кроз неповољно поседовање, одређени услови морају бити истинити. Скатер мора да заузме имовину знајући да је то противно власниковим жељама. Другим речима, она зна да је незаконито ушла.

Чучњеви такође морају појављују се у пуном погледу јавности, укључујући власника имовине. Даље, скуаттер мора користити или живе у просторијама стално за одређени број година, и док то чини, мора бар отхерукључујући власника, од уласка или коришћења имовине. То значи да не може дијелити имовину с другима.

Треспассинг

Чучање се често посматра као трајнији облик ометања посједа. Кодекс из Вирџиније дефинира посједовање посједа као прелазак на туђу имовину или њено задржавање након што је власник забрани. Забрана се може јавити у усменом или писменом облику. То јест, власник може да каже особи да напусти или да постави знакове који говоре другима да се не држе имовине. Улазак је прекршај класе И у Вирџинији, тако да преступник може потрошити до 12 мјесеци у затвору и платити до 2.500 долара новчане казне.

Која је разлика?

Важно је разумети разлику између сквотера и преступника. Оба улазе у имовину без дозволе, али станари остају на неодређено време и имају намеру да задрже имовину. Он би могао платити порез на имовину, успоставити комуналне услуге у његово име и побољшати имовину. Полиција ће вероватно испратити преступника из имовине, али, станар полаже право на имовину, иу овом случају, само судски поступак може да га уклони.