Преглед садржаја:
Када купите кућу путем хипотекарног кредита, ваш кредит је осигуран постојећом имовином. Ако не испуњавате обавезе плаћања, ваш зајмодавац може повући и преузети имовину као колатерал против било којег неплаћеног износа на вашој хипотеци. Ако вас искључење из куће избацује из куће, а нисте у могућности да уклоните све своје личне ствари, можда се питате шта се дешава са стварима које сте оставили.
Планирајте унапред
Зајмодавци су по закону обавезни да обавесте власнике кућа када су у кашњењу, као и да ли и када ће започети поступак оврхе и када ће власник куће морати да напусти имовину. Ако нисте у могућности да понесете тренутни хипотекарни кредит да бисте избегли заплену, или ако се одлучите за одлазак и дозволите зајмодавцу да одбије вашу имовину, требало би да имате између два месеца и годину дана да организујете своје домаћинство, уклоните своје ствари и преселити се, или ставити своје ствари у складиште док не нађете нови дом.
Иоур Редемптион Период
Према адвокатској канцеларији Тхомаса Ј. Схервоода, свака држава има појединачне законе који се тичу периода откупа хипотеке. Обично, током периода откупа, имате право да отплатите оно што дугујете на хипотеци и повратите власништво над својим домом. У већини држава власништво над некретнином се не може пренијети, браве се не могу мијењати и ваше ствари се не могу уклонити из куће док се не заврши овај период откупа. Током овог периода, можете уклонити личне ствари према потреби. Требало би да се посаветујете са адвокатом овршеника ако сматрате да су ваша права повређена у складу са законима ваше државе који се тичу откупа наплате.
Итемс Лефт Бехинд
Ако одлучите да оставите ставке иза себе, а ви их не преузмете током периода откупа, можете изгубити своје право да их уопште преузмете. Када нови власник уђе у посјед куће, он може слободно располагати свим стварима које је оставио по свом нахођењу. У многим случајевима, зајмодавци унајмљују посаду за чишћење како би очистили непокретну имовину за продају. Све што остане у кући ће вероватно бити продато или одбачено.
Дефиниција личних ствари
Ако је ваш дом затворен, морате имати на уму да имате само право да уклоните своје личне ствари. Стопхомефорецлосурепомоћ, он-лине ресурс за оне који се суочавају са оврхом, напомиње да ствари које припадају кући, укључујући гријаче топле воде, расвјетна тијела и уређаје, требају бити остављени са имовином. У неким случајевима, зајмодавац вас може тужити за даљње губитке ако уклоните ствари које треба оставити у власништву.