Преглед садржаја:
Људи који дају понуде за стамбену имовину обично су обавезни да пруже продавцу доказ о средствима. Ако финансирате дом, морате доказати да имате средства за почетне трошкове и трошкове затварања. Купци у готовини морају доказати да имају средства за плаћање цијеле куповине. Некретнине у власништву банке се понекад продају на аукцијама само за готовину. Ове аукције омогућавају банкама да брзо продају некретнине јер су готовинске трансакције обично много брже од финансираних куповина. Да бисте направили понуду, морате имати доказ о средствима.
Степ
Обратите се власнику некретнине коју намеравате да понудите или агенту за некретнине који представља власника. Ако намеравате да присуствујете аукцији некретнина, контактирајте фирму која води овај догађај. Питајте продавца или аукционара који документи су потребни за доказивање средстава. Неким људима су потребна два мјесеца банковних изјава, а другима је потребна само најновија изјава. Ако планирате да продајете инвестиционе фондове, морате имати изјаве од 401 (к) рачуна или брокерских фондова. Пошто неке инвестиције имају флуктуирајуће дневне вредности, неки продавци прихватају само доказ о средствима са стандардних банковних рачуна. Такође можете питати да ли продавац прихвата средства која су доступна путем постојећих кредитних картица или кућних линија капитала.
Степ
Идите на интернет и приступите веб страници своје банке. Одштампајте најновије изјаве. Одштампајте све странице јер непотпуне изјаве обично нису прихватљиве. Ако намеравате да узмете средства из 401 (к), затражите изјаву од кустоса вашег плана. Можете добити брокерске изјаве од вашег инвестиционог представника.
Степ
Посетите банку. Ако планирате да користите средства која се налазе у потврди о депозиту, замолите представника банке да одштампа сажетак рачуна који приказује стање на рачуну. Такође морате затражити писмо које је потписао службеник банке и навео да имате довољно средстава да платите куповину куће. Затражите слично писмо како бисте провјерили средства доступна путем кредитне линије или кредитне картице. Затражите отисак сажетка рачуна кредитне линије који приказује расположиви салдо.
Степ
Присуствујте аукцији или договорите да се сретнете са продавцем. Наведите копије свих ваших докумената као доказ средстава. Након прихваћања, можете поднијети понуду на некретнини.