Преглед садржаја:
Особе са инвалидитетом могу да се нађу у најгорем положају од било које демографске популације да добију помоћ у вези са хипотеком која није испуњена. То је због тога што приходи од социјалног осигурања које добијају обично стављају многе програме хипотекарних потешкоћа изван њиховог досега. Међутим, без обзира на инвалидност, требало би да сазнате које су ваше могућности чим подесите хипотеку.
Програми зајмодаваца
Зајмодавци, посебно велики, обично имају програме помоћи за хипотеку за људе који имају потешкоће, као што је инвалидитет. Одређени кредитори смањују каматне стопе за ветеране с инвалидитетом, а понекад и на њихове преживјеле, за одређени постотак.У принципу, зајмодавци су склонији да измене зајам за некога ко се суочава са оврхом, ако имају дуготрајну инвалидност.
Федерални програми
Савезна влада има на десетине програма у оквиру програма „Макинг Хоме Аффордабле“ како би помогла власницима кућа који се суочавају са искључењем. На примјер, ако сте инвалиди и недавно незапослени, можете се квалифицирати за дјеломичне исплате по Програму приступачне незапослености код куће. Ви чак можете бити у стању да кредитору опростите нешто од хипотеке или трајно смањите каматну стопу. Међутим, сви ови програми обично имају ограничења на вриједност вашег дома и захтијевају да нити Фанние Мае нити Фреддие Мац не посједују вашу хипотеку.
Стоппинг Форецлосуре
Обратите се свом локалном уреду за стамбени и урбани развој да разговарате са савјетником за хипотеку. Чак и ако је ваш зајмодавац започео поступак оврхе, можда ћете моћи да сачувате свој дом. На примјер, можете се квалифицирати за Програм зајмова за хитне куће, који је одређен посебно за незапослене или особе са здравственим стањем које заостају на хипотеци. У идеалном случају, желите да разговарате са саветником који је одобрен од стране ХУД-а, јер неке преваре у вези хипотеке траже стотине долара унапред да бисте зауставили искључење, само да бисте побегли са својим новцем.
Отхер Цонсидератионс
Погледајте своје финансије и утврдите да ли можете себи приуштити кућу у будућности. Ако зајам или модификација пружа само привремено олакшање, размислите о продаји свог дома или одласку. У неким државама, као што је Калифорнија, власник куће може отићи од хипотеке без да дугује било шта ако продаја наплате не отплати хипотеку. Искљуцење се неце десити одмах, тако да имате времена да потражите више стамбеног простора. Ако имате умерене до ниске приходе, можете се квалификовати за савезне стамбене ваучере.