Преглед садржаја:
Одлучивање о закупу станарима из Члана 8 је само први корак у учешћу у Програму ваучера за избор станова. Одељак 8 пружа најшире коришћени механизам за обезбеђивање приступачног становања. У овом програму, Министарство за стамбена питања и урбани развој, у сарадњи са локалним, државним и непрофитним стамбеним организацијама, субвенционира дио најамнине за квалификоване учеснике. Станари плаћају само дјелић најамнине, не прелазећи 30 посто или 40 посто својих прихода. Станодавци се морају пријавити са стамбеним властима и најам мора проћи инспекцију да учествује у програму.
Адвертисе фор Фрее
Локална стамбена управа вам може помоћи да се оглашавате бесплатно када вам одобри програм. Потражите стамбену службу у вашем подручју тако што ћете претражити ХУД базу података о државним стамбеним властима. Можете циљати власнике ваучера тако што ћете објавити своје радно мјесто на веб страници стамбеног органа. Већина власти одржава базу података коју станари могу претраживати бесплатно. Такође можете да наведете своју закуп на веб-сајтовима трећих страна, као што је ГоСецтион8.цом, или да позовете помоћ за проналажење изнајмљивања или СоциалСерве.цом. Услуге листања трећих страна могу захтијевати процес регистрације и накнаду за станодавце. Такође можете да оглашавате вашу секцију 8 изнајмљивањем традиционалним средствима, као што су циркулари, штампани огласи и флајери унутар заједнице.
Закупци се пријављују директно
Члан 8 станара вас контактира директно да бисте подесили преглед и комплетирали апликацију. Они ће већ бити подвргнути процесу квалификације дохотка и криминалној позадини код стамбених власти. Орган који издаје ваучер потврђује запослење, састав домаћинства, информације о социјалном осигурању и законско пребивалиште. Власници ваучера у одјељку 8 такођер су упознати са начином рада процеса изнајмљивања и програмским смјерницама. Међутим, ви сте и даље одговорни за самосталан преглед кандидата, као што бисте то учинили било који будући станар. Ви достављате посебну апликацију за изнајмљивање, прикупљате личну и финансијску документацију за вашу евиденцију и прелазите преко уговора о закупу са новим станарима.
Финализирање са стамбеном управом
Након што сте идентификовали закупца из Одјељка 8 да попуните своје радно мјесто, попуните образац Захтјев за одобрење станарског права. Доставите образац, заједно са уговором о закупу, одјелу за стамбена питања станара. Он прегледава и одобрава закуп и заказује инспекцију закупа. Надлежни орган може прегледати више пута прије него се укључи како би осигурао да сте завршили све потребне поправке. Надлежни орган вам може дати контролну листу прије инспекције, која вам омогућава да поправите предмете прије формалног прегледа.