Преглед садржаја:
Пореске олакшице за некретнине за старије особе доступне су у многим државама. Ослобађање од пореза на имовину се не спроводи на федералном нивоу, већ путем локалних власти. У многим случајевима, власник непокретне имовине може поднијети захтјев за замрзавање пореза на непокретну имовину након 65. године живота.
Шта значи порез
Замрзавање пореза на имовину омогућава власнику имовине да задржи стопу пореза на имовину за текућу годину, често за живот или за трајање власништва над имовином. У долазећим окрузима, граница може бити 65, док у другим може бити 70.
Шта значи порез
Округ Травис, Тексас, где лежи град Аустин, служи као пример. Власници имовине који су навршили 65 година старости могу тамо замрзнути порез на имовину. Ако власник имовине плати 1.000 долара годишње у порезу на имовину, примјењује се и одобрава замрзавање пореза на имовину, што значи да ће платити 1.000 долара годишње чак и ако се удвостручи вриједност куће, а сусједне куће слично цијене. Сусједи без замрзавања пореза ће вјероватно плаћати знатно веће пореске стопе. То такође значи да ако вриједности некретнина падну и порези на некретнине падну у сусједство, особа са замрзавањем пореза може наставити плаћати 1.000 долара годишње.
Агенција за процену пореза
Домаћин у доби од 65 година треба да се обрати локалном пореском органу како би утврдио да ли је доступна замрзавање пореза. У многим случајевима, ово је уред окружног процјенитеља. Канцеларија се може назвати и округу за процену пореза. Ако власник не зна коме су плаћени порези и има хипотеку са заплењеним рачуном, његова изјава ће вероватно приметити пореску агенцију.
Филинг Рекуирементс
Захтјеви за подношењем пријаве могу се разликовати од локалне управе до државе. У округу Санта Цруз, Ариз., На пример, власници виших стамбених јединица могу да имају право на то да пуна готовинска вредност њиховог примарног боравка остане замрзнута под одређеним условима. Захтјев мора бити поднесен прије одређеног датума у порезној години како би се квалифицирала за опцију те године. Ако датум прође, поднесак власника ће се обрадити за годину која слиједи. Други квалификатори се примењују. Дом о коме се ради мора бити примарно пребивалиште и то је најмање две године. Само један власник власништва мора имати најмање 65 година. Постоје ограничења прихода за домаћинство.