Преглед садржаја:
Историјски, агенти за некретнине су увијек добијали 6% провизије за продају куће, а више од 10% за сирову земљу. Међутим, пад вриједности у кући, заједно са повећаном способношћу власника куће да користе интернет за продају властитих домова, у многим је случајевима принудне провизије смањио. Одређивање провизије агента за некретнине сада зависи од многих фактора.
Редуцед Цоммиссионс
Према МСН Монеи-у, национални просеци за провизије за некретнине пали су са 6 на 5,1 од маја 2011. године. Према томе, у случају продаје куће за нормалну резиденцију за једну породицу, провизија од 5,1 до 6% била би разумна.. То, међутим, подразумева да нема већих проблема са имовином или другим околностима које доприносе тешкоћама у продаји имовине.
Рав Ланд
Продаја сирове земље је компликована. Дефинисање имовинских линија, идентификовање решења за комуналне услуге, утврђивање грађевинских прописа и правила чине овај процес сложенијим од продаје куће која је изграђена. Сходно томе, провизије за сирово земљиште су хисторијски биле 10 посто или више. Будући да је сирова земља и даље тешка за продају и потражња се није повећала, вероватно ћете и даље плаћати ову провизију у већини држава.
Тешко је продати
Ако је имовину посебно тешко продати због недостатака, спорова око имовине, питања осигурања, поплава или других проблема, агенту за промет некретнинама ће бити много теже продати. А са засићеним звучним карактеристикама на тржишту, још увек можете тражити провизију од 6 процената ако желите да агент ради довољно напорно да би се ваша имовина продала.
Скупа имовина
За веома скупе некретнине, на пример оне преко 1,5 милиона долара, понекад је уобичајено да се провизија спусти испод 6 процената, наводи се у чланку "Тхе Нев Иорк Тимес" у јануару 2011. године. са домом од 1,5 милиона долара, агент за некретнине ће можда морати подијелити провизију од 90.000 долара са агентом за продају, а затим подијелити 45.000 долара са својим брокерима или платити трошкове маркетинга.