Пореске олакшице за изнајмљиваче

Савезна влада САД-а дозвољава изнајмљивачима да потражују одбитак од пореза на имовину ако имају закуп који захтева од станара да плати порез на имовину уместо власника. То није случај код многих станара. Међутим, неки закупци могу и даље моћи да потражују порески кредит ако испуњавају одређене захтеве за приход и боравак.

Изнајмљивачи индиректно плаћају порез на имовину који их може квалификовати за порески кредит.

Порез на имовину

Људи често повезују плаћање пореза на имовину са власништвом. Међутим, земљопосједници такођер захтијевају од изнајмљивача да плаћају барем дио пореза на имовину за своје стамбене зграде или куће за становање и станове. Порези на имовину су обично укључени у месечну закупнину и нису наведени као посебан трошак, као што је то случај за многе кућевласнике. Неке државе САД-а дозвољавају закупцима да потражују кредит од изнајмљивача на њиховим порезним пријавама, које имају за циљ надокнаду пореза на имовину које изнајмљивачи плаћају својим станодавцима.

Захтеви за пореске и кредитне обавезе

Људи који желе да потраже кредите за изнајмљивање у својој држави морају да испуне одређене захтеве. На пример, порески кредитни програм Мариланд Рентерс захтева да дом за изнајмљивање буде основно пребивалиште порезног обвезника да би потраживао кредит који би могао да износи и до 750 долара. Од станара се такође тражи да живи у изнајмљеном објекту најмање шест месеци у години у којој се потражује кредит. Изнајмљивачи се не квалификују за кредит ако су током године добили савезне или државне субвенције за становање.

Пореска обавеза

Кредит Калифорније који се не враћа унајмљивачу има за циљ само да надокнади пореску обавезу станара. Појединачни порески обвезници не испуњавају увјете за кредит ако им прилагођени бруто доходак прелази $ 34,722, а брачни парови који подносе заједничку порезну пријаву су неприхватљиви ако је њихов прилагођени бруто приход већи од 69,444 долара. У сваком случају, кредит је низак. Интернет страница пореске управе франшизе у Калифорнији указује на то да самохрани људи који испуњавају критеријуме могу очекивати кредит од 60 долара у 2010. години. Тај износ се само удвостручио за брачне парове.

Дебатне порезне олакшице

У чланку Ассоциатед Пресса наводи се расправа у Миссоурију о смањењу или укидању пореских кредита како би се уштедио државни новац. Према чланку АП под називом "Извештај о кредитном порезу на порезе за републиканце из Миссоури Хоусе", државна комисија је утврдила да би Миссоури могао да уштеди до 220 милиона долара ако би држава одлучила да ревидира програме пореза и кредита. Старији становници Миссоури-ја са ниским примањима и инвалиди могу тражити кредит за закуп или порез на имовину. АП наводи да је комисија предложила да само власници станова имају право на кредит, али неки политичари се не слажу са препорукама Комисије.