Преглед садржаја:
Лако је оставити своју кућу својој дјеци у вашем имању. Остављање куће својој дјеци, како би она могла остати у породици генерацијама које долазе, је друга прича. Када преносите имовину на своје наследнике, морате да узмете у обзир укупан износ ваше имовине, како ће се опорезивати, и која имовина имате да бисте могли да платите порезе да бисте спречили потребу за ликвидацијом куће за финансије.
Степ
Направите Завршну вољу и Тестамент или план некретнина са поверењем. Ови документи наводе ко прима оно што је на вашем имању. Обратите се адвокату породичног права како бисте правилно саставили један или оба документа.
Степ
Финансирајте поверење тако што ћете пренети кућу на поверење. На тај начин, поверење је власник имовине са вама као повереником. Ако немате поверење, не морате да га финансирате и можете прећи на следећи корак.
Степ
Вредновајте своју имовину тако што ћете сабрати укупну вредност некретнина, штедњу, аутомобиле, инвестиције и планове за пензионисање. Укључите укупну вриједност средстава животног осигурања која ће бити исплаћена након ваше смрти. Иако корисници не плаћају порез на животно осигурање, номинална вриједност се сматра дијелом укупне вриједности ваше некретнине.
Степ
Израчунајте колики ће се порез дуговати на вашем имању након ваше смрти. Ово би требало да укључи и порез на промет некретнина, као и државни порез на наслеђе. Иако 2010. има неограничено изузеће, а порез је укинут, моћи ћете да добијете ослобађање од $ 1,000,000 почевши од 2011. године са максималним порезом на имовину од 55% на вредности изнад овог износа.
Степ
Пријавите се за животно осигурање које покрива износ пореза који ће се дуговати након ваше смрти. Док вриједност животног осигурања повећава вашу имовину, она ствара ликвидну новчану вриједност која може платити порез без ликвидације имовине.