Које су накнаде укључене у АПР за хипотеку?

Куповина најјефтиније хипотеке може вам уштедити новац и дати вам више куповне моћи. Да би вам помогао да упоредите хипотекарне опције, савезни прописи о хипотеци захтевају од зајмодаваца да наведу каматну стопу која укључује накнаде повезане са хипотеком. Ова стопа се назива годишња стопа или АПР. АПР вам може помоћи да упоредите трошкове хипотека и да је нешто виша од каматне стопе вашег кредита.

Пар има своју кућу процењен кредит: Тасхи-Делек / иСтоцк / Гетти Имагес

АПР Басицс

Тачке поријекла, износ који се плаћа зајмодавцу, те бодови за попусте, износ који се плаћа за снижавање каматне стопе, укључени су у АПР. Остали трошкови који се користе за израчунавање АПР-а укључују осигурање приватних хипотека, накнаду за пријаву, процјену, припрему кредитног документа, кредитни извјештај и накнаду за поравнање или затварање. Уопштено говорећи, израчунавање АПР-а укључује накнаде које се наплаћују у вези са финансирањем куповине или рефинансирања куће.

Цалцулатинг АПР

Зајмодавци додају укупну камату плаћену на хипотеку на накнаду за поравнање, а затим амортизују суму током трајања кредита. АПР који резултира одражава колико плаћате сваке године за финансирање вашег дома.