Преглед садржаја:
Према подацима Бироа за попис становништва Сједињених Америчких Држава, у 2016. години почело је са радом 116.000 кућа за изградњу породичних кућа, са средњом цијеном уговора од 252.000 долара. Међутим, за 2018, просечан трошак изградње куће је 284,425 долара, према недавном чланку Хоме Адвисор. Различити фактори утичу на то колико можете очекивати да ћете платити за изградњу куће, као што су локација, материјали и, наравно, непредвиђени трошкови. Изградња куће из темеља пружа вам јединствену прилику да је прилагодите својим специфичним потребама и жељама, али то није ни лако. Срећом, да би вам помогли да добијете идеју о томе шта би вас то могло коштати да изградите кућу, многи извођачи нуде бесплатне консултације и имају интерактивне калкулаторе трошкова као и информативне чланке на својим веб сајтовима да бисте започели.
Главни трошкови изградње куће
Када планирате да изградите кућу, морате да размотрите сваки детаљ који желите да ваш нови дом има. Углавном, кухиње и купатила су најскупље собе за изградњу у кући. Будући да ове собе имају више детаља и могућности као што су водоводне инсталације, кабинетске столице и радни столови, лако можете пронаћи буџет ако нисте пажљиви. После кухиње и купатила, отприлике једна трећина трошкова за изградњу куће ће ићи на изградњу костију куће. Ове неопходне конструкцијске основе укључују прозоре, дрвене оквире, врата, вањске зидове и кровове.
Такође ћете морати да укључите рад у трошкове изградње новог дома. Рад који иде у базу куће, вањске завршне обраде и инсталације великих система може коштати само 1.500 долара за уоквиривање, до више од 85.000 долара за унутрашњу обраду, у зависности од сложености пројекта. Ваш извођач ће моћи додатно да објасни како се ти трошкови распадају за вашу изградњу, јер трошкови нове градње често варирају дивље. Вреди напоменути да од ових трошкова, ископавање и полагање темеља за дом обично варира у највећој цијени. Иако вам се може дати једна процјена за ископавање и оснивање локације, градитељ неће знати коначну цијену док не почне копати. Непредвиђене препреке као што су лоше земљиште или огромне громаде које је потребно уклонити могу у великој мјери утјецати на ваш буџет.
Отхер Цонсидератионс
Осим непредвиђених трошкова као што су подземне громаде које захтијевају већу опрему - а тиме и трошкове рада - морате бити свјесни других трошкова везаних за изградњу нове куће. Запошљавање архитеката или дизајнерских професионалаца може потрајати од 5 до 15 посто вашег буџета за изградњу, овисно о плановима вашег дома. Ваш извођач може бити у стању да изради неке нацрте и планове за ваше одобрење, и то обично кошта мање од ангажовања архитекте. Када се шкољка и кости вашег дома заврше, скрените вашу пажњу на свјетлосне и водоводне инсталације, уређаје и вањске садржаје као што су базени, терасе или палубе. Чак и облик вашег дома утиче на ваш буџет. Куће са више углова или необичних облика ће свакако повећати трошкове изградње.
Када одлучујете да изградите нови дом, урадите своје домаће и истраживачке компаније, прочитајте рецензије, али што је најважније, поставите многа питања. Иако је циљ сваког да се пројекат доврши у оквиру буџета, боље је очекивати неочекивано, тако да се изградња ваше куће из снова не претвара у ноћну мору.