Шта је просечна хипотека?

Куповина куће може бити узбудљива, али морате знати коју мјесечну исплату хипотеке можете приуштити. Просечна исплата хипотеке зависи од ценовног распона домова које разматрате, вашег учешћа и каматне стопе.

Разумијевање исплата хипотека чини куповину куће лакшим за руковање.

Износ

Према америчком Бироу за попис становништва, просјечна цијена за нову кућу продату у Сједињеним Државама у 2009. години била је 270.900 долара. Али то није износ који ћете позајмити. Обично плаћате нешто новца унапријед - капару. Можда имате 100.000 долара за плаћање предујма, тако да ће се исплата ваше хипотеке заснивати на позајмљивању од $ 170,900. Можда имате само 40.000 долара, у ком случају ће се ваше плаћање хипотеке заснивати на позајмљивању $ 230,900. Такође ћете имати трошкове везане за куповину куће и позајмљивање хипотекарног новца који ће утицати на ваше месечне исплате.

Рате

Ваша исплата хипотеке зависи од каматне стопе и дужине хипотеке коју одаберете. Можете добити привремену ниску каматну стопу за кратак период - хипотеку подесиве стопе или хипотеку на балон. Можете се одлучити и за нешто вишу стопу трајања за време трајања ваше хипотеке - хипотеку са фиксном стопом.

Плаћања

Већина банака и финансијских институција нуди хипотекарни калкулатор. Унесете износ који ћете позајмити и изабрати дужину хипотеке; калкулатор ће израчунати вашу мјесечну уплату. Ако позајмите пуни износ за хипотеку на кућу од 270.900 долара, по фиксној стопи од 4,25 одсто за 30 година, ваша месечна исплата ће бити 1,333 долара.