Преглед садржаја:
Процијењена вриједност било које имовине је оно што ће уред за порез на имовину за сваку жупанију користити за одређивање пореза на имовину плаћеног за једну порезну годину. Процјене ће се разликовати од једне жупаније до друге, с тим да неке жупаније годишње заврше процјене, а друге чекају шест година између процјена. Без обзира на то, годишња процијењена вриједност имовине ће се мијењати и мијењати на основу тржишних увјета. Знати како правилно процијенити процијењену вриједност било које имовине коју посједујете је важна за буџетирање рачуна пореза на имовину сваке године.
Степ
Контактирајте локалну канцеларију за некретнине. Затражите анализу ваше имовине. Већина уреда за некретнине ће то учинити бесплатно за власника куће. Анализа тржишта ће вам показати која је тренутна тржишна вредност ваше имовине заснована на упоредивим некретнинама у вашем насељу.
Степ
Одредите просјечну цијену по квадратном метру користећи податке у анализи тржишта. Да би се утврдила цена по квадратном метру, поделити тржишну вредновану цену на анализу тржишта квадратном од три некретнине. Изаберите једну особину на високом опсегу спектра, један у средњем опсегу и један у најнижем опсегу да одредите просечну цену по квадратном метру.
Степ
Помножите просјечну цијену по квадратном метру по квадратном метру ваше имовине. Ово ће пружити преглед тренутне тржишне вредности ваше имовине.
Степ
Додајте сва значајна побољшања која су завршена на вашем објекту који би додали вриједност. Најчешћи предмети са додатом вредношћу били би трајни или полутрајни објекти као што су базен у приземљу или уређење околиша. Узмите вредност ових побољшања и додајте то тржишној вредности ваше имовине.
Степ
Одузмите 30 процената од тржишне вредности коју сте одредили у кораку 3. Када пореске службе врше процену вредности, стандард праксе је да се одузме 30 процената од тржишне вредности имовине да би се утврдио порез на имовину. Број изведен из ове процјене ће бити процјена процијењене вриједности коју користи уред за порез на имовину за израчунавање пореза.