Уговор о изнајмљивању станова за месец-месец

Уговор о изнајмљивању

Степ

Станодавци морају дати отказни рок од 30 дана да подигну станарину или промијене друге услове краткорочног уговора о закупу. Овисно о државним законима и временском трајању становања станара, изнајмљивачи обично морају дати отказ од 30 до 60 дана како би се иселили. Станари обично морају дати најмање 30 дана прије него што се иселе.

Услови премештања од месеца до месеца

Прихватљиви аспекти изнајмљивања од месеца до месеца

Степ

Уговори о месечном закупу најбоље функционишу за станаре који не могу да се баве дугорочно или који нису сигурни колико ће им времена требати. На пример, студенти који изнајмљују стан током школске године можда неће желети да плаћају станарину током летњег одмора, и зато се опредељују за споразум од месеца до месеца. Такође, ако вам је потребно место за живот одмах док тражите трајнију кућу за куповину или закуп, споразум од месеца до месеца може такође бити бољи. Не морате бринути о прекиду закупа или дуговању станодавцу вишемјесечни најам након пресељења.

Ландлордс Лике Тхем, Тоо

Степ

Станодавци могу зарадити више новца са месечним уговорима о закупу. Станодавци могу повећати закупнину, измијенити увјете уговора о најму и затражити од станара да се преселе само уз 30-дневни отказни рок. Станодавци могу лакше искористити растуће цијене најма са споразумом из мјесеца у мјесец, јер не морају чекати да њихови дугорочни уговори истекну како би остварили профитабилне промјене.

Дугорочни најам може да се окрене месечно

Степ

Дугорочни закуп може се претворити у уговор на мјесец-мјесец ако се станари одлуче да наставе са изнајмљивањем након истека почетног периода закупа. Ако станари не обнове претходни закуп или не преговарају о новом закупу, али остају у закупу, они постају закупци из мјесеца у мјесец. То значи да могу да остану у закупу под истим условима као и првобитни закуп, али могу да се крећу само са 30-дневним обавештењем или им станодавац може дати само 30 дана да се преселе.

Повећани трошкови за краткорочно изнајмљивање

Степ

Уговор о изнајмљивању из мјесеца у мјесец може коштати више од дугорочног закупа. Станодавци морају чешће рекламирати и поправити закуп за нове станаре, због повећаног преокрета изнајмљивача. Ово може потонути у њихов профит и резултирати вишим цијенама најма.