Како предати продају празног земљишта уз порезну пријаву

Некретнине су оно што ИРС назива капиталном имовином. Ако продате празно земљиште које сте купили као инвестицију, резултат продаје пријавите као капитални добитак или губитак, а не као редован приход. Ако сте купили земљиште за личну употребу, пријавите све добитке од продаје, али не и губитке. Попуњавате образац 8949 за сваку продају капитала, а затим пријавите резултате у Прилогу Д. Пошаљите обрасце у тренутку када пошаљете свој 1040.

Празно земљиште је за продају. Кредит: Цхрис Цлинтон / Стоцкбите / Гетти Имагес

Кратко или дуго

Ако поседујете имовину годину дана или мање, резултате продаје пријавите као краткорочни добитак или губитак. Изнад годину дана, то је дугорочно. То је значајно, јер су дугорочне пореске стопе боље. Обично израчунавате добит или губитак одузимањем трошкова некретнине од продајне цијене. Ако имате губитак, одузмите га од капиталних добитака.

Дедуцтинг Лоссес

Ако су губици који се могу одбити за годину више од ваших добитака, можете одузети до 3.000 долара, у вријеме објављивања, у односу на редовне приходе. Ви то радите на предњој страни вашег 1040, а то је и место где сте пријавили нето капиталну добит. Ако је Ваш нето капитални губитак већи од 3.000 $, ви морате пренијети вишак у сљедеће године и тада га одузети од добитака и прихода. Наведите износ преноса у Прилогу Д.