Преглед садржаја:
Америчко министарство за становање и урбани развој (ХУД) пружа неколико повољних стамбених опција за старије особе са ниским примањима. Ови програми се управљају преко локалних стамбених власти. Да би живели у вишој заједници, глава домаћинства мора да испуни услове за старосне границе; међутим, други чланови домаћинства не морају бити одређеног узраста. Укупан приход домаћинства се користи за одређивање подобности старије особе да прима помоћ за плаћање закупнине.
Јавно становање
Јавни стамбени простор дозвољава кандидатима који испуњавају услове да живе у стамбеном закупу који је ограничен на оне који имају 62 или више година. Подносилац захтјева мора задовољити захтјеве ограничења с ниским примањима како би добио помоћ у плаћању закупа. ХУД субвенционира стопу најма јединице. Станар је дужан да плати 30 процената својих прихода за станарину. Када се станар повуче из јавног стамбеног објекта, он више неће моћи да му се субвенционира станарина, осим ако се не пресели у другу јавну стамбену јединицу или ако добије ваучер за избор стамбеног простора.
Одељак 8 Програм ваучера за избор станова
Одељак 8 Програм ваучера за избор станова такође субвенционира најамнину за старије од ниских прихода; међутим, субвенција за закуп није везана за одређену јединицу за изнајмљивање. Старијима је дозвољено да узимају своју субвенцију за закуп на било који стан за изнајмљивање који ће прихватити ваучер из Одељка 8 као облик плаћања. Старије особе и даље морају испуњавати захтјеве за доб и доходак како би добили ваучер Одјељка 8. т Стамбена управа је одговорна за одређивање мјесечне станарине станара и плаћање власника за дио најамнине ХУД-а.
Прихватљивост
Поред испуњавања старосних и доходовних потреба, старији морају бити прегледани због криминалне историје. ХУД забрањује пријем кандидата који имају криминалне радње у вези са дрогом или статус доживотног сексуалног преступника. Подносиоцима захтјева који су избачени из федералних стамбених јединица за активности везане за дроге у посљедње три године од подношења захтјева такођер ће се одбити. Кандидати морају бити држављани САД-а или не-грађани који испуњавају услове.
Остале услуге
Виши станови такође нуде одређене услуге подршке својим становницима. Неке старије заједнице имају координатора за резидентне услуге који распоређује дневне активности за станаре да учествују. Јутарње вежбе или празничне забаве су неке од активности које координатор резидента може организовати за станаре. Такође, виша заједница може учествовати у програму оброка или понудити услуге пријевоза станарима. Ове услуге се обично пружају без додатних трошкова за становнике.