Како попунити Уговор о куповини стамбених јединица

Стамбени уговор је правни документ који продавцу даје писмено обавештење да сте заинтересовани за куповину његове имовине. Продавац има право да прихвати понуду, да понуди понуду или да одбије понуду. Укључивање временског оквира који тражи одговор у року од 48 сати је добра идеја. У складу са Банкрате-ом, побрините се да разумете све услове прије потписивања купопродајног уговора, јер је то обвезујући, правни документ.

Степ

Поставите име (имена) продавца (а) на уговор. Наведите име (имена) купца (купаца). Укључите адресу физичке имовине. Додајте правни опис имовине која се налази на имовинском документу или из евиденције пореских проценитеља.

Степ

Напишите датум понуде у уговору. Исто тако, укључите и износ зараде коју нудите. Залогај се депонује и држи на есцров рачуну до затварања.

Степ

Додајте куповну цену уговору. То је износ који нудите за стамбену имовину. Означите опцију која одговара начину на који плаћате за имовину, као што је готовина. Ако финансирате имовину, побрините се да уговор каже да је продаја зависна од финансирања. Такође, укључите помоћ продавца ако тражите да се покрију трошкови затварања, као што су хонорари адвоката.

Степ

Укључите захтев за продавца да обезбеди јасан назив и документ за имовину. У овом одјељку наведите коју радњу продавац и купац морају подузети ако се у претрази нађе на терету наслова.

Степ

Уметните клаузулу која наводи додатне непредвиђене околности, као што су анкета, инспекција штеточина или кућна инспекција. На уговор одредите датум поравнања уз временски оквир за затварање продаје. Такође, ако прво морате продати свој дом, додајте ту могућност.

Степ

Поставите информације о плаћању и давању пореза на имовину. Исто тако, укључите клаузулу о увјету у којој се наводи да резиденција мора бити у истом стању приликом затварања као и када је понуда прихваћена. Провјера прије затварања омогућује купцу да осигура да нема нових оштећења.

Степ

Додајте подручје за додатне одредбе. Овај одељак може да се заврши ако било који уређаји или друга побољшања остану код куће након затварања.