Преглед садржаја:
Увек је добра идеја пратити правилну процедуру и задржати најам када ваш станодавац одбије да испуни своје уговорне обавезе тако што ће обавити неопходне поправке на вашем објекту за изнајмљивање. Међутим, ваш станодавац може поднети против вас обавештење о исељењу због неплаћања. Не брините; имате право да задржите закупнину и можете послати писмо одбране против исељења.
Степ
Ставите своје име и адресу у горњем десном углу слова. Двоструки размак и лево поравнавање за додавање имена и адресе вашег станодавца. Поново двапут размакни и стави датум.
Степ
Започните писмо објашњавајући ситуацију и обавезно укључите своју адресу. На пример: "Обавештење о исељењу недавно је достављено власништву: (адреса)." Затим, поновите тачно оно што наводи исељење.
Степ
Наведите да поступате у оквиру својих законских права и да имате доказ о томе зашто задржавате станарину. На примјер, "Према нашем уговору о закупу, ваша је дужност, као станодавца, да обавите потребне поправке на имовини. Ја имам, и могу вам дати, писма која захтијевају поправке, које нисте направили., Дозвољено ми је да задржим ренту на есцров рачуну док се не изврше потребне поправке."
Степ
Поновите да се новац држи у есцрову и да сте вољни да га предате свом станодавцу када се изврше поправке.
Степ
Наведите да нећете напустити резиденцију и да сте вољни и способни да се браните против овог обавештења о исељењу ако вас станодавац одведе на суд.
Степ
Објасните како станодавац може контактирати вашег адвоката. Заврши писмо са "Искрено, (твоје име)."
Степ
Одштампајте и потпишите писмо. Напишите датум поред потписа.
Степ
Пошаљите писмо препорученом поштом и чувајте копије свих писама.