Преглед садржаја:
Рент-то-овн програми омогућавају потенцијалним купцима куће да закупу дом и живе у њему, док побољшавају свој кредитни рејтинг или уштеде новац за предујам.
Како изнајмљује посао?
Прво, власник куће проглашава своју имовину као сопствену ренту. Стандардни уговор о закупу у закуп има закуп са уобичајеним условима, плус додатна разматрања за власника и изнајмљивача. Станар ће имати право да купи имовину у било које време током закупа или да заврши закуп без куповине некретнине. Станар такође прима кредит за закуп за куповину куће.
Услови закупа
Власник некретнине наводи купопродајну цијену куће у уговору о закупу и одређује период закупа и мјесечну уплату, која укључује основну мјесечну закупнину плус износ који ће се примијенити на трошак куће. Потписивањем уговора о закупу, закупац склапа уговор о закупу.
Опција за куповину
Могућност куповине некретнине укључена је у уговор о изнајмљивању. Власник куће се слаже да одузме имовину са тржишта током периода закупа, а закупац плаћа накнаду власнику као накнаду.
Како купити кућу
Станар би требао започети процес куповине куће побољшањем свог кредитног рејтинга кроз неколико мјесеци правовременог плаћања рачуна. Тада ће станар морати контактирати хипотекарну компанију и добити одобрење за кредит. Након тога, станар ће финализирати папирологију код власника куће или агента за некретнине и затворити кућу.
Упозорења
Станари би требало да планирају да кућу купе током периода закупа како би избегли губитак новца који је плаћен као опција, до 5% од укупне куповне цене куће, у складу са мојим закупом.