Закони о власничким линијама у Оклахоми

Поглавље 60 Статута државе Оклахома успоставља неколико закона који регулишу земљишна добра у држави, а неки од најрелевантнијих државних закона укључују оне који се односе на имовинске линије. Када два власника земљишта поседују парцеле које се састају у заједничкој тачки, на пример, често се јављају спорови око тачне локације имовине, где се сусрећу суседни делови имовине. Оклахомски државни закон предвиђа начине за рјешавање таквих спорова око имовинских спорова.

Ограде власника некретнина често стварају спорну линију за некретнине. Кредит: санддебеаутхеил / иСтоцк / Гетти Имагес

Анкете и правни описи

Оклахомски државни закон налаже сваком власнику имовине да поднесе правни опис имовине у уреду жупанијског службеника. Правни опис служи као водич за одређивање локације земљишта и линије имовине која раздваја једну површину земљишта од друге. Правни опис такође пружа основне информације које истраживач треба да одреди локацију имовине линије.Оклахома дозвољава суду да одреди имовинску линију тако што ће именовати инспектора да прегледа земљу уз помоћ правног описа.

Закони о неповољном поседовању

Оклахомски државни закон даје власницима земљишта право на имовину која се налази на супротној страни од њихове имовине у одређеним случајевима. Према закону о непостојању посједа раније државе, земљопосједник може потраживати власништво над земљиштем насупрот његовој имовинској линији након што отворено покаже посједовање тог земљишта најмање 15 година. Када земљопоседник дозвољава другом лицу да заузме његову земљу, тај појединац може такође покушати да узме трајно посједовање путем закона о штетном посједовању.

Боундари би Ацкуиесценце

Граница законом о пристанку дозвољава суду у Оклахоми да успостави нову имовинску линију. Типично, када је постојећа граница, обично у облику ограде, на снази 15 или више година и коју су оба власника земљишта третирала као имовинску линију и нову граничну линију, може се успоставити. Граница због пристанка не захтијева да линија имовине буде стварна граница и суд може направити ограду нову линију имовине.

Одређивање линије тихог наслова

Када правни опис два сусједна земљишта не садржи довољно информација како би се инспектору дало одређен начин да одреди имовинску линију, власник имовине може поднијети тиху тужбу на име. Оклахомски државни закон дозвољава судији да у таквим случајевима одреди границу разумне имовине и ова нова граница се користи за подношење новог правног описа два сусједна дијела имовине. Оклахомски државни закон обавезује све стране да признају нову имовинску линију, чак и ако се једна страна не слаже са исходом тужене тужбе.

Оклахома Фенце Лавс

Када се ограде налазе на имовинској линији, те ограде представљају заједничку одговорност. Власници земљишта са обе стране ограде имовине су законски одговорни да га одржавају у складу са жупанијским и градским законима о зонирању. Оклахомски државни закон не дозвољава власнику имовине да уклони ограду без дозволе другог власника имовине.

Оклахома Вегетатион Лавс

Дрвеће, грмље и друге биљке често расту преко граничних линија имовине. Оклахомски државни закон дозвољава власнику имовине да обреже и исече вегетацију када она пређе њену имовинску линију. Али Оклахома такође захтева од власника имовине да добије дозволу од другог власника имовине ако ће се подрезивање или сечење дрвећа или постројења које је захватило проузроковати значајно оштећење здравља.

Лав оф Еасементс

Без обзира на имовинску линију, државни органи и комуналне службе често имају право да пређу вашу имовину и искористе ваше земљиште у разумним границама. Оклахомски државни закон дозвољава јавним ентитетима да потражују служност на 3 метра од јавног пута. Овај службеници могу у неким случајевима прећи линију имовине појединца, а власник такође нема право да одбије примјену комуналних услуга на земљишту. Закони о комуналним услугама у Оклахоми такође дозвољавају комуналним предузећима да инсталирају подземне комуналне услуге и подигну стубове за комуналне услуге на приватном власништву.