Преглед садржаја:
Три до дванаест мјесеци банковних извода које морате предати током процеса подношења захтјева за хипотеку провјерават ће осигураватељ како би се осигурало да су ваше финансије у реду. Иако се прекорачења могу догодити чак и финансијски најодговорнијим подносиоцима захтјева, зајмодавци углавном гледају на недовољна средства, негативна стања и трансфере из рачуна заштите од прекорачења као црвене заставе за потенцијална финансијска питања. У многим случајевима, међутим, потенцијални власници кућа могу сачинити писмо које садржи задовољавајуће-довољно објашњење да би се угушила свака бојазан коју покровитељ може имати.
Леттер Формат
Писмо објашњења треба да буде кратко и професионално, обухватајући два до три параграфа. Покровитељ је заинтересован само за чињенице, тако да се избегавају непотребни детаљи и емоционалне жалбе. Ви заправо само требате укључити неколико битова виталних информација да бисте створили задовољавајуће објашњење.
Екплаининг Вхат Хаппенед
Појединачно прекорачење проузроковано куповином задужења у продавници је довољно лако објаснити као изолована појава одсутности. Исто важи и за вишеструка прекорачења узрокована каскадним ефектом једног погрешног прорачуна.Једноставна изјава која описује тачно шта се догодило са узроком клизања ће бити довољна у оваквим случајевима. Објашњења морају бити мало робуснија, међутим, када је прекорачење узроковано одбијеним чеком или другим пропуштеним плаћањем. Ово је двоструко ако имате неколико прекорачења по вашим изјавама. У овим ситуацијама, мораћете да пружите мало више информација о околностима везаним за прекорачење. На пример, морат ћете објаснити како сте постали збуњени у вези датума повлачења за аутоматско плаћање јер је недавно промијенио или заборавио премјестити новац са вашег штедног рачуна на провјеру прије него што је плаћање обрађено. Ако имате бројне прекорачења, морат ћете рећи покровитељу зашто је ваша финанцијска ситуација у то вријеме била тако несигурна. Он тражи објашњења која укључују ствари као што су неочекиване поправке возила или медицински трошкови, тако да ако су ваша прекорачења настала због хроничног лошег управљања новцем, мораћете да изнесете добар разлог зашто су ваши проблеми иза вас у задњем параграфу.
Како сте помирили проблем
Описивање корака које сте предузели да бисте ријешили прекорачење је још један важан дио објашњења. Показујући да сте брзо радили да бисте преместили новац или на други начин одговорили на прекорачење, показали сте да сте проактивни у решавању ваших финансијских пропуста. Ако сте успели да натерате банку да се одрекне оптужби као гест добре воље, наведите то у свом писму како бисте илустровали да имате довољно добар однос са вашом финансијском институцијом да бисте добили мало затишја када дође до проблема као што је овај. Мало увјеравања као што је ово могу учинити да осигураватељ буде лакши у одобравању вашег кредита.
Зашто се неће поновити
Не желите да будете неодговорни или хронично одсутни, па је важно објаснити зашто се околности које су проузроковале прекорачење нису поновиле. Дозвољено прекорачење које је настало због погрешног уклањања ваше дебитне картице лакше је објаснити него одскочити чек за плаћање аутомобила, јер би то могло значити тренутни застој, док други може указивати на проблем с плаћањем рачуна на вријеме. Ако је дошло до прекорачења због нечега као што је враћено плаћање рачуна, опишите кораке које сте предузели да бисте подупрли свој буџет, а сви системи које сте поставили да бисте осигурали рачуне се исплаћују на време.