Како раде куће аукције?

Куповина нове куће на аукцији за кућу може резултирати у много тога чему сте се надали. Аукцијски натписи постављени у дворишту обично дају датум и вријеме аукције, као и датуме и вријеме прије аукције када ће кућа бити отворена за гледање. Такође можете видети мање знаке на сваком крају пута који кажу "аукција" са стрелицама упереним у кућу. Ако сте озбиљни у вези куповине аукцијске куће, или само желите прво да урадите свој домаћи задатак, назовите аукционаре и затражите да их ставите на њихову маилинг листу. Добит ћете детаљне летке, много прије предстојећих аукција кућа. Обавештења се обично објављују у локалним новинама, такође, недељу дана унапред.

Идентификујте кућне аукције

Присуствовање аукцији кућа

Дођите на аукцијску кућу најмање 30 минута прије него што је планирано да почнете ако намјеравате понудити кућу. Мораћете показати своју идентификацију и добити број понуђача. Дозволите аукционару да спусти цијену на најнижу могућу мјеру прије почетка понуде. Да подигнете или прихватите износ који аукционар позива, подигните свој број високо у ваздух. Сазнајте унапред која ће бити ваша висока понуда како бисте избегли да будете ухваћени у драми понуде и да платите више него што можете. Имајте на уму да ће високи понуђач, особа која победи на аукцији, морати да дода 10% на понуду да плати аукционара. Додавање провизије укупној цијени постало је уобичајена пракса у кућним аукцијама. На пример, ако је победничка понуда 100.000 долара, победник ће заправо платити 110.000 долара за покриће провизије. Одређени износ, обично 10 до 20 процената, треба да буде на крају аукције од понуђача.

Финансирање

Разговарајте са својим зајмодавцем неколико дана прије доласка у кућу како бисте договорили финансирање ако сте озбиљни у вези куповине куће на аукцији. Ово ће вас унапријед обавијестити о ономе што можете понудити на аукцији. Ваш зајмодавац може доћи кроз дом током једне од отворених кућа да потврди вриједност за вас. Обично морате да положите око 10% на крају аукције и платите биланс у року од 30 дана, мада се они могу разликовати, па прочитајте брошуру о кућној аукцији или питајте аукционаре. Као и код било које куповине код куће, присуствоваћете затварању вероватно за око 30 дана. Овај период омогућава рад и финансирање наслова. Можете затражити хитно поседовање на затварању, или вам може бити дозвољен приступ након аукције ако је кућа празна.