Преглед садржаја:
Да ли неко живи са вама у вашој примарној резиденцији, или у неком од ваших кућа за изнајмљивање, постоје законски начини да се станар уклони из ваше имовине. Свака држава има своје процедуре за уклањање закашњелог станара, тако да је важно да се консултујете са правником за некретнине или службеником вашег локалног судског система пре него што покушате исељење.
Степ
Направите обавештење у којем се наводи износ закупнине коју станар дугује и колико дуго станар мора да плати закупнину или да напусти стан. Име овог обавештења може да се разликује у зависности од државе, али је обично познато као "Обавештење о прекиду". Доставите копију свом станару и задржите копију за своју евиденцију. У вашем обавештењу треба такође да наведете вашу адресу, адресу станара и датум.
Степ
Поднесите приједлог да се законски избаци станар у вашем локалном судском систему ако се игнорира "Обавијест о прекиду". Судска зграда треба да има обрасце који су вам потребни да попуните ако немате адвоката који ће то решити за вас. Већина образаца захтева од вас да наведете неплаћање станарине као разлог за исељење и да понудите доказ да подржите ту тврдњу. Такође ћете морати да укључите копију обавештења о прекиду.
Степ
Своје станаре служите копијом судских докумената. Неке жупаније захтијевају да се ти документи предају преко шерифовог службеника. Ваш жупанијски службеник вам може рећи да ли је то потребно. Биће поднета такса за подношење захтева за исељење и накнада за шерифа да достави захтев вашем станару.
Степ
Судите на датум наведен на вашем поднеску за исељење. Донесите сву пратећу документацију, потврде о закупу и копију закупа ако га имате. Судија ће највероватније одобрити ваше исељење ако станар није спреман да плати најамнину тог дана.
Степ
Обратите се шерифовој канцеларији ако станар и даље не напушта вашу имовину након одлуке судије. Обезбедите шерифовој канцеларији копију одобреног захтева за исељење. Платите све потребне трошкове шерифовом одјелу. Ако је потребно, полицајац ће физички уклонити станара за вас.