Преглед садржаја:
Позајмљивање новца за финансирање куповине укључује факторе за отплату који могу обликовати вашу финансијску будућност. Одабиром дугорочног финансирања подразумијевају се отплате на рате које су ниже од оних за краћи план отплате. Предности нижих исплата имају и неке недостатке. Одмерите релативне предности термина који су вам доступни и одлучите да ли дугорочно финансирање има највише смисла.
Хигхер Интерест Ратес
Каматне стопе које су на располагању за дугорочни споразум о финансирању обично су веће од стопа расположивих за краткорочније кредите. Уопштено, ниво каматне стопе се утврђује на основу ризика везаног за кредитирање. Дугорочно финансирање укључује већи временски период за неиспуњавање обавеза.Краћи рок је мање ризичан за зајмодавце, јер је лакше предвидети финансијско стање зајмопримаца у кратком року него што је то да се осигура да ће дужник имати средства за задовољење плаћања кредита десетљећима низ пут.
Греатер Интерест Цост
Веће стопе само за дугорочни кредит значе да ћете платити више током трајања кредита него што бисте то учинили за краткорочни кредит, а то је погоршано временом када ћете плаћати веће каматне стопе. Краћи кредит има мање времена за прикупљање камата. На примјер, зајам од 50.000 долара по стопи од 4 посто годишње у периоду од 10 година ће укључивати плаћање 10.747,60 долара у интересу. Исти износ кредита, чак и по истој каматној стопи, када се плати више од 20 година ће укључити 22.717,60 долара у плаћању камата.
Однос дуга до прихода
Приступање кредитима укључује преглед ваше укупне финансијске слике. У ту слику је укључен и однос дуга / прихода, или износ дуга који дугујете у односу на износ који зарадите. Што дуже трају ваши зајмови, дуже ћете имати велики број у ступцу "дуг" ваше процјене кредитне способности. Изаберите краћи кредит за брже плаћање и смањите дуг.
Слов Гровтх оф Екуити
Дугорочно финансирање, као што је стамбена хипотека, акумулира капитал док враћате кредит. Једнакост је важна у одређивању колико имате у односу на колико дугујете. Ваша нето вредност је дефинисана као ваша имовина умањена за ваш дуг. Дугорочно финансирање, са генерално мањим оброчним плаћањима, додаје капитал мање спорији него што би то био краћи рок отплате. Што прије уплатите зајам, додајући капитал предузећу или дому, ваша нето вриједност се повећава. Капитал је такође драгоцен, ако није неопходан, када тражите кредит или кредитну линију користећи ваш дом као колатерал. Често, износ капитала који имате у вашем дому ће одредити да ли је ваш кредит или апликација кредитне линије одобрена или одбијена.