Преглед садржаја:
Уговори подразумевају законску размену обећања о завршетку акције, испуњавању услова или комплетирања споразума. Странке крше уговор када особа не испуњава обавезе које су му додијељене споразумом, али смрт чини извршење дужности немогућим. Док смрт поништава многе уговоре, постоје околности у којима уговор остаје на снази, чак и када једна страна у споразуму умре.
Елементи уговора
Важећи уговор има кључне елементе, укључујући обећање да ће се извршити нека акција и формално прихватање те понуде. Уговор такође захтева разматрање, које се назива и подстицај, да се акција заврши. Неке државе захтијевају писани документ, а друге дозвољавају усменом уговору за важеће уговоре о уговору. Остали потребни елементи уговора, укључујући могућност уговарања и законитост уговора, забрањују било које уговоре које људи склапају без правне особе да се обавежу за акцију. На примјер, невласник не може продати аутомобил друге особе. Акција такође не сме да крши закон или је уговор ништав. Препреке за комплетирање уговора укључују опозивање уговора, потписивање уговора са двосмисленим условима, недостатак формалних детаља у уговору и неспособност или смрт особе која нуди уговор.
Воидабле Цонтрацтс
Федерални, државни и локални закони обично поништавају уговор када неки од главних потписника умре. Међутим, постоје изузеци од општег правила за поништавање уговора када једна страна у споразуму умре. Уговор са опцијом да се поништи споразум са смрћу странке квалификује се као уговор који је поништен, а неке државе дају овлашћење другим потписницима уговора или примаоцу уговора да поднесу законски захтев да званично поништи уговор за споразуме.
Вилл Цондитионс
Одређени услови наведени у некој особи ће створити уговорну обавезу, чак и након што особа умре. Донација или надокнада која се плаћа током времена, на пример, ствара уговор након смрти када уговор прецизира да се донација наставља са имања након смрти. Други уговори за донације након смрти укључују добротворне и удружене добротворне закладе у којима људи кредитирају лична средства за кориштење од стране непрофитних агенција током њиховог живота. Ови фондови се затим претварају у поклоне непрофитној организацији након смрти донатора.
Валид Есцровс
Уговори о депоновању потписани за куповину или продају некретнина обично се не затварају због смрти једног од потписника уговора. Када купац потпише уговор о куповини и потпише званичне закључне документе о депонованим кредитима и све одговарајуће папире о зајму, продавац има законски уговор да присили имовину да затвори депозит. Насљедници купца тада морају поступати с имовином као дијелом имања умрле особе и очистити име преминулог од службеног власништва прије регистрације новог власника. Жупанијски регистар или процјенитељ обично рјешава овај поступак или суд за пробацију у трансакцијама које користе суд за рјешавање некретнине.
Заједнички уговори
Сви уговори потписани од стране преминулог и другог живог лица остају на снази након смрти супотписника. Ово укључује хипотеке на некретнинама гдје више од једног зајмопримца прихвата одговорност за кредит. Ко-потписници морају контактирати жупанијске службенике како би пренијели власништво над имовином и такођер обавијестити зајмодавца да добије службену документацију за уклањање имена преминулог из зајма. Документација коју захтијевају зајмодавци и жупанијски службеници варира, али типично супотписник мора документирати смрт службеном потврдом о смрти.