Како зауставити обавештење о исељењу када вам је потребна финансијска помоћ

Ако сте примили обавештење о исељењу зато што касните са закупом, можда имате неколико опција за боравак у свом дому, барем привремено. Добијање правног савета, као и комуникација са вашим станодавцем, може зауставити или зауставити исељење. Ово вам даје времена да се финансијски опоравите и задржите свој дом или нађете нови без исељења у вашој евиденцији.

Разговарајте са својим станодавцем о својој финансијској ситуацији и можете зауставити исељење. Кредит: и_фронтиер / иСтоцк / Гетти Имагес

Обратите се свом станодавцу или управнику имовине

Закони о закуподавцу захтијевају од станодаваца да пошаљу обавијести о исељењу као први корак у окончању закупа станара који не плаћа стан. Примање обавештења о исељењу значи да ваш станодавац штити своја права, али он је још увек спреман да ради са вама. Контактирајте га, објасните своју финансијску ситуацију и покушајте да преговарате о плану плаћања или смањењу станарине.

Ако нисте у могућности да останете у свом дому, можда ћете и даље имати алтернативе за исељење. Ваш станодавац може бити вољан да одустане од судског случаја ако се добровољно иселите или јој помогнете у проналажењу новог станара. Да бисте се заштитили, договорите се писмено и замолите је да га потпише.

У неким областима, локални судови нуде услуге посредовања станодаваца и станара. Посредници раде са станодавцима и станарима на рјешавању проблема без одласка пред судије. Ако ваш станодавац није вољан да сарађује са вама директно, он може бити вољан да разреши ваш случај са посредником.

Гет Легал Адвице

Разговор са адвокатом може вам дати бољу представу о томе која су ваша права и какви би вам били сљедећи кораци. Адвокат такође може да прегледа ваш случај и обавести вас ако имате шансе да се одбраните од исељења.

Ако не можете да приуштите адвоката, обратите се локалном друштву за правну помоћ. Правници за правну помоћ могу савјетовати о стратегијама за спречавање или одуговлачење исељења и могу вас заступати на суду. Друга могућност је да се плати консултација са адвокатом који вам може помоћи да се припремите да се представите на суду.

Питајте добротворне и социјалне службе за помоћ

Ако се борите за плаћање станарине, контактирајте локалне добротворне организације и агенције за социјални рад. Многи нуде помоћ за хитне станове људима у невољи.

Ево неких идеја за добијање финансијске помоћи:

• Унитед Ваи спонзорира услугу 2-1-1 која повезује појединце са социјалном подршком и помоћи. Ова служба не функционише у свим заједницама.

• Неки центри заједнице војске спаса пружају помоћ при изнајмљивању.

• Разговарајте са америчким Одјељењем за стамбена питања и урбаним развојем који је одобрио савјетника за становање стамбеног савјетника о вашој ситуацији.

• Ако сте ветеран, ВА има Национални позивни центар за бескућнике, 877-424-3838.

• Неке државе и градови раде телефонске линије за бескућнике и оне који су у опасности да изгубе своје домове. ХУД води онлине листу државних услуга.

• Многе јавне библиотеке одржавају листу јавних и приватних програма социјалних услуга на свом референтном или информационом пулту. Позовите или посетите локалну библиотеку да бисте сазнали шта је доступно у вашој заједници.

Ићи на суд

Чак и ако нисте у могућности да платите поврат станарине до тренутка када судски датум стигне, присуствујте саслушању. Ево зашто:

• Ви и ваш адвокат, ако га имате, можда ћете моћи да покажете судији да станодавац није поштовао прописане процедуре приликом подношења исељења. Судија може пресудити против станодавца или одбацити предмет.

• Ваш станодавац се можда неће појавити, изазивајући отказ. Док ваш станодавац може да изврши поправке, имаћете више времена да пронађете нови дом.

• У неким државама, као што је Вашингтон, закон вам дозвољава да вратите свој закуп ако плаћате поврат, и судске трошкове.