Преглед садржаја:
Општина користи коефицијент изједначавања, или стопу, да би процијенила вриједност имовине у оквиру своје надлежности. Коефицијент изједначавања је једнак процењеној вредности имовине подељеној са њеном тржишном вредношћу. Општина обично користи процијењену вриједност за израчунавање пореза на имовину, док је тржишна вриједност износ који би имовина вјеројатно продала на отвореном тржишту. Процењена вредност имовине је обично нижа од њене тржишне вредности. Израчунајте тржишну вриједност ваше имовине на темељу стопе изравнања у вашој регији и вриједности процјене ваше имовине.
Степ
Одредите стопу изједначавања коју ваша општина користи за процену вредности ваше имовине. Стопу можете наћи на интернет страници општине или контактирајте уред за прикупљање пореза на имовину. На пример, претпоставимо да је стопа изравнања 50 процената у општини у којој се налази ваша имовина.
Степ
Одредите процењену вредност ваше имовине. Ово можете наћи на недавном рачуну за порез на имовину или се обратите канцеларији сакупљача пореза на локалну имовину. У примеру, претпоставимо да је процењена вредност ваше имовине $ 175,000.
Степ
Подијелите процијењену вриједност имовине према стопи изравнања да бисте израчунали тржишну вриједност имовине. У примјеру, подијелите 175.000 долара за 50 посто, или 0,5, што резултира тржишном вриједности имовине од 350.000 долара.