Шта је реална и материјална лична имовина?

Правно, материјална имовина је свака имовина, стварна или особна, која се може дотакнути. Некретнине се састоје од земљишта или непокретности које се не могу премјестити или су повезане са имовином, као што су зграде, нафта, плин и минерали, и дрвеће. Особна имовина је имовина која се може премјестити, као што су стројеви, опрема и намјештај. Иако се нафта, гас, минерали и дрвеће третирају као непокретна имовина, након што су извађени, минирани или пожњевени, постају опипљива лична имовина.

Непокретна имовина, као што је кућа, не може се премјестити са њене локације. Кредит: Јеан-Ницолас Наулт / иСтоцк / Гетти Имагес

Материјална и нематеријална имовина

Није сва имовина опипљива. На пример, интелектуална својина, идеје и добра воља, што је вредност бизниса изнад и изнад своје имовине, су сва нематеријална својства која могу бити у власништву, али немају физичку супстанцу или постојање. Служба унутрашњих прихода још увек не опорезује идеје или мисли све док се нематеријална имовина не пренесе, пренесе или прода, када постаје опорезива. Једном када је идеја патентирана или заштићена ауторским правима, као што је случај са изумом или књигом, идеја постаје опипљива и стога може бити монетизована и приход који се генерише од продаје опорезује се.

Некретнине

Стварна имовина, или непокретна имовина, је материјална имовина која је непокретна. Ствари као што су нафта, гас, племенити метали и стојеће дрво су део земљишта. Међутим, ако се дрво за стајање уклони, оно постаје материјална особна имовина. Ако продајете дрво, продаја се третира као капитални добитак, а не као обичан приход. Поред тога, опорезивање непокретности се заснива на процењеној вредности имовине, а не на претпостављеној вредности дрвне масе или другог природног ресурса на имовини.

Материјална лична имовина

Материјална лична имовина је у суштини свака имовина која се може премјестити. Неке државе опорезују особну имовину. На пример, пољопривредник у држави са порезом на личну имовину може плаћати порез на своје возило, трактор и говеда. Друге државе имају порез на пословну личну имовину као што су опрема, возила и компјутери. Начин опорезивања заснива се на проценту вриједности имовине.

Пословна у односу на индивидуалну стварну и материјалну имовину

Основна разлика између пословне имовине и индивидуалне имовине је начин опорезивања и држава у којој се имовина налази. Без обзира да ли размишљате о покретању бизниса или планирању куповине новог глисера, провјерите своје државне законе о порезу. Можете бити подложни порезу на вашу стварну и материјалну личну имовину коју нисте очекивали.