Како избацити некога ко нема закуп, никада није плаћен, а станује у власништву

Ако се неовлашћени становници налазе на имовини коју поседујете, обично ћете имати право да их уклоните из своје имовине кроз процес исељења. Имајте на уму да постоје неке ситуације у којима неовлашћени становници заиста могу имати нека законска права да буду на вашем посједу. Закони и процедуре ће се разликовати од државе до државе, тако да пре него што покренете поступке исељења, прегледајте посебне законе у вашој области.

Како избацити некога ко нема закуп, никада није плаћен, а станује у имовини: моодбоард / моодбоард / Гетти Имагес

Степ

Припремите "Обавијест о прекиду". Обавештење о одустајању је писмено обавештење које обавештава резидента да он мора физички да напусти просторије у временском року који је наведен у обавештењу или ћете започети са процесом исељења. Временски оквир који се захтијева обавезом да се одустане зависи од државног и локалног закона; међутим, обавештење о прекиду периода обично се креће од три до 30 дана.

Ако је могуће, желите да физички испоручите обавештење ресидент.цредит: БернардаСв / иСтоцк / Гетти Имагес

Служи да се обавештење прекине неовлашћеном резиденту. Ако је могуће, желите да физички испоручите обавештење резиденту. Ако нисте у могућности да је предате, или не желите да га предате, мораћете да поставите обавештење на видљивом месту, као што су улазна врата. Доведите некога са собом као сведока када објавите обавештење. Ако морате да одведете неауторизованог станара у судницу, сведок може да потврди да је обавештење о одустајању било постављено.

Поднесите тужбу против незаконитог притвореника на суду ако становник не напусти уговор када је обавештење о прекиду рока истекло. Кредит: Стоцкбите / Стоцкбите / Гетти Имагес

Поднесите тужбу против незаконитог притвореника на суду ако становник не оде након истека рока за отказивање. Суд ће одредити датум и вријеме када ће ваш случај бити саслушан. Суд ће такође доставити обавештење становнику који га обавештава о датуму суда.

Представите свој случај судији. Кредит: Јупитеримагес / Цреатас / Гетти Имагес

Представите свој случај судији. Ако судија нађе у вашу корист, биће вам дозвољено да истерате станара. Када се пресуда донесе, неке државе ће аутоматски издати судски налог опште познат као рјешење о реституцији или налогу о посједовању, који налаже извршном органу да исели станара. Ако ваша држава не изда аутоматски решење о реституцији, обавестите суд да сте добили пресуду у своју корист и желите да наложите решење о реституцији.

Када су становник и имовина у потпуности уклоњени, требали бисте одмах промијенити браве на објекту. Кредит: Пхотос.цом/Пхотос.цом/Гетти Имагес

Потврдите датум исељења са органом за спровођење закона одговорним за спровођење исељења. На дан исељења, вероватно ћете морати да будете присутни док полицијски службеник уклања станара или потврђује да је становник напустио просторије. Када се становник и имовина у потпуности уклоне, одмах треба да промените браве на објекту.