Преглед садржаја:
Нико не жели да трпи губитак вољене особе. На крају крајева, готово сватко има вољену особу која умире. Понекад код члана породице или блиског пријатеља постоји кућа у којој су слободни и чисти, а коју остављају својој вољеној особи. Понекад остављају кућу само једној особи, или понекад више браће и сестара наслеђују дом једнако. Људи који наслеђују дом не морају га одржавати исплаћеним. Ако желе да узму зајам на то могу, и постоје неки добри разлози за то.
Степ
Разговарајте о разлозима због којих желите да рефинансирате дом са свима који су га наследили. Свако ко сада има власнички интерес у кући треба да донесе одлуку о томе шта жели да уради са њом. Ако је ваш родитељ оставио то вама и вашим другим братима и сестрама једнако, онда свака ваша браћа и сестре имају једнако право на оно што се дешава са кућом. Или ви или једна од ваших браће и сестара можда желите да живите у кући и да добијете рефинансирање за исплату новца за откуп интереса других браће.
Степ
Одлучите колико зајма желите да однесете на дом и за шта ће се средства користити. Ако се овај кредит узима за исплату других браће и сестара, можда ћете желети да све то напишете у писменој форми пре него што се пријавите за хипотеку. Знајући које термине желите и који ће износ кредита бити, помоћи ће вам када пронађете праву хипотеку за дом.
Степ
Позовите свог хипотекарног зајмодавца и објасните да сте наслиједили кућу и морате извући новац из ње. Типично, зајмодавци разматрају било који кредит за дом који тренутно нема заложно право као рефинансирање готовине. Неки зајмодавци чине изузетке за наслеђена својства. Требало би да разговарате са неколико хипотекарних зајмодаваца да бисте видели да ли можете пронаћи ону која вас неће приморати да платите вишу камату коју обично захтева рефинансирање готовине.
Степ
Поднесите захтев за хипотекарни зајам са својим преферираним зајмодавцем и доставите сву потребну документацију, укључујући и доказ да сте наслиједили кућу. Зајмодавац ће преузети сву документацију и доставити је компанији на одобрење прије него што вам буде дозвољено да затворите хипотеку.
Степ
Нека ваше друге браће и сестре буду упознате са процесом хипотеке и када очекујете да ћете затворити кредит. Ова комуникација може бити кључна за одржавање односа између вас и ваших брата и сестара током овог стресног времена. Требало би да обавестите браћу и сестре када добијете коначно одобрење и спремни сте да затворите кредит.
Степ
Присуствујте затварању хипотеке и осигурајте да документација о наслову показује да сте власник, а не покојни члан породице који вам је дао имовину. Службеник за зајмове требало је да проследи вашу документацију о наслеђивању фирми која се бави власништвом, тако да они могу легално да промене власништво над кућом. Реците вашој хипотеци да вам обезбеди одвојене чекове за сваку браћу и сестре који примају део прихода од рефинансирања готовине. Ове провјере ће бити извршене директно на њих, које онда могу уплатити на своје рачуне.