Преглед садржаја:
Ако имате дом, шансе су да у неком тренутку у вашем животу имате дугорочне госте. Можда је то старији родитељ који треба негу, или ће ваша одрасла деца живети са вама. Према подацима прикупљеним у 2017. од стране Бироа за попис становништва САД-а, 38,4 одсто младих одраслих живи са својим родитељима након 18. године. Наравно, можете ставити додатне чланове домаћинства у спаваћу собу, али приватност постаје проблем. За многе кућевласнике, једно од најбољих решења је додавање засебног стана кући, посебно ако већ размишљате о додавању гараже. Не само да ћете имати додатни простор у случају да имате дугорочне посјетиоце, већ ћете имати удобно, приватно мјесто за пријатеље и рођаке који долазе у град. Међутим, постоји неколико фактора које морате узети у обзир приликом одређивања колико ће вас коштати гаража са апартманом на спрату.
Трошкови изградње
Мораћете да одлучите да ли ће гаража бити прикључена или одвојена, врсту материјала који желите да користите и која величина ће најбоље функционисати. У просјеку, у Сједињеним Америчким Државама, људи троше око 26.000 $ за изградњу гараже без укљученог стана, према подацима из 2018. године које је пружио ХомеАдвисор.цом.
Ако желите да направите гарнитуру соба изнад гараже, трошкови се могу брзо сабрати. Уз додатне трошкове изолације, електричних инсталација и водоводних инсталација, ако се одлучите за купатило у простору, можете очекивати да ћете платити између 170 и 200 долара по квадратном метру, као што је наведено у подацима из 2016. године на Ангие'с Листи.
Накнаде и порези
Док су трошкови градјевинског материјала и рада велики дио трошкова приликом изградње гараже и стана, требали бисте бити свјесни и других трошкова које ћете остварити. Пре него што почнете да радите, вероватно ћете морати да добијете грађевинску дозволу, која кошта између 487 и 1847 долара за већину власника кућа, према подацима из 2018. године из ХомеАдвисор.цом. Додатак мора да задовољи све услове за зонирање за ову област, јер су многе стамбене области подељене само за породичне куће.
Додатни трошкови ће се наставити након што завршите са додавањем. То ће подићи животни простор ваше куће, за једну ствар, што ће повећати износ пореза на имовину који ћете платити. Ако сакупите станарину за простор, чак и од члана породице, такође ћете морати да потражујете приход од пореза.
Док гаража са простором за живот изнад њега може бити од користи, мораћете да утврдите да ли је то вредно трошка.