Преглед садржаја:
Није вам потребна помоћ агента за некретнине да бисте пронашли информације о продатој имовини. Можете наћи детаље о недавној продаји некретнина, као што су имена брокера за листинг и продају, стварна продајна цена и име нових власника сами из низа извора укључујући:
- Веб сајтови за некретнине
- Најава новина
- Јавна евиденција надлежности - онлине и личне претраге
Реал Естате Вебситес
Добро познате локације као што су Реалтор.цом и Зиллов, као и многе друге сличне веб локације, омогућавају филтрирање претраживања недавно продат категорије. Са број услуге за вишеструки унос, или делимична или потпуна адреса власништва можете пронаћи информације о већини продатих некретнина, посебно ако су некретнине уврштене у МЛС, а продају су водили лиценцирани агенти за некретнине. Сајтови некретнина приказују детаље као што су име брокера за листинг и продају, продајну цену и број дана када је кућа била на тржишту. Ова врста информација - извучена из МЛС и база података јавних евиденција - може бити корисна ако размишљате о куповини или продаји куће у одређеном крају.
Новине
Неке новине и даље објављују листе недавно продатих домова одељак за некретнине у штампаном издању. Нека штампана издања, која су сада ограничена по величини и обиму, могу објављивати само делове некретнина у издањима за викенд и недељу. Иако је штампана листа продатих кућа вредна погледа, такве листе су узорци и никако нису свеобухватне. Листе продатих кућа које су објављене у новинама укључују адресу власништва, продату цијену и могу, али не морају, садржавати информације о брокерској листи и продаји.
Деонице некретнина у већини онлине новинских издања пружају линкове на веб-локације које се најчешће користе за читаоце да претражују огласе, укључујући и продате куће.
Публиц Рецордс
Започните претраживање јавних евиденција на службеним страницама надлежности - град, град или округ - где се налази имовина, ако је на располагању. Имали бисте користи од претраживања јавних евиденција о продатим некретнинама које нису биле наведене у МЛС-у или које су продате приватно, без помоћи брокера за некретнине. Информације које су вам потребне за претрагу јавних евиденција о правосуђу незнатно се разликују од оних које се користе за претраживање веб сајтова за некретнине. Да бисте претраживали јавне евиденције на мрежи, највероватније ће вам требати један или више делова следећих информација:
- Име продавца се обично зове давалац у јавним записима.
- Име купца, обично се зове тхе грантее.
- Субдивисион наме.
- Број јединице, примјењив на имовину кондоминијума и градске куће.
- Број партије, понекад - али не увијек - укључен у МЛС уносе на веб страницама некретнина.
Начин на који раде јавне базе података широко се разликује од надлежности.
Када надлежност нема базу података за претраживање на мрежи, лично посетите судницу. Канцеларија за јавне евиденције често је смештена у судници, мада се и она разликује. Запослени у јавним књигама могу наплатити накнаде за услуге као што су штампање и фотокопирање.