Као опште правило, Зиллов процењује да ће комунални трошкови коштати између 10 и 20 процената ваше месечне закупнине. Међутим, стварне бројке варирају у зависности од величине вашег стана, политике становања, географског подручја и навика у потрошњи. Да бисте добили точнију процену, разговарајте са својим станодавцем и комуналним предузећима о томе шта можете очекивати.
Обратите се власнику апартмана и распитајте се да ли су неке услуге укључене у Вашу мјесечну најамнину. Често, апартмански комплекс има само један мерач воде, гаса или струје, а не појединачних бројила за сваки стан. У таквој ситуацији, комунално предузеће процењује трошкове станарског комплекса, који тај износ прослеђује станарима повећање трошкова најма уместо да сваки станар наплаћује за своју стварну употребу. Ако се то не односи на саму станарину, питајте се да ли ћете бити процењени фиксна месечна накнада умјесто неких комуналних услуга.
Одредите које друге услуге ћете морати да платите, а које нису покривене вашим апартманским комплексом. Неопходне услуге могу укључивати услуге електричне енергије, гаса, воде, канализације и смећа. Ако планирате да купите приступ интернету, телефонску линију и кабловску или сателитску телевизију, укључите и те услуге.
Сазнајте ко вам пружа комуналне услуге које су вам потребне. Услуге за електричну енергију, гас, воду, канализацију и смеће може обезбедити ваш град или оне могу бити доступне преко приватне регулисане компаније. У већини случајева постоји само један пружалац услуга у вашој области који ће пружати ове услужне услуге, иако можда имате избор неколико провајдера за интернет, кабловску или ДСЛ услугу. Ваш Управник имовине требало би да вам буде у стању да кажете које ће вам алате морати да купите и име организација у вашој области које их пружају.
Процијените просјечну цијену комуналних услуга за ваш стан. Најлакши начин да то урадите је да позовите линију за корисничку подршку за свако комунално предузеће и питајте представника шта бисте требали очекивати. У неким случајевима, као што је случај са услугом за смеће, може вам се наплатити фиксна накнада на основу броја канте које користите. За друге услуге, као што су електрична енергија, плин и вода, може се наплаћивати и фиксна накнада и варијабилна накнада на основу мјесечне потрошње. Компаније за енергију и воду би требале бити у стању да вам дају просјечну или процјену трошкова комуналних услуга на основу величине вашег стана.
Када добијете просечну цену на основу величине вашег стана, фино подесите број на основу ваших личних навика у потрошњи. Акције које би могле повећати рачун за енергију и воду укључују:
- Држите светла упаљена.
- Одржавање рачунара или телевизора током дана.
- Неефикасни или стари хладњаци, гријачи, клима уређаји, перачи или сушачи.
- Гријање цијеле куће или хлађење са клима уређајем.
- Лоша изолација и прозори са једним панелом.
- Пропусни тоалет.
- Висока употреба машине за прање и прање судова.
Проверите да ли ваша комунална предузећа пружају водиче за енергију и воду који пружају Детаљна информација о употреби и трошковима. На пример, Сан Диего Гас анд Елецтриц пружа водич по соби, који помаже потрошачима да процене колико су различити апарати и активности коштали по сату.