Преглед садржаја:
Трошкови побољшања куће се не могу одбити од ваше пореске пријаве у години у којој су настали. Они се сматрају капиталним трошковима и додају се на основу вашег дома - цена коју сте платили уз трошкове затварања и правне трошкове. Када продате свој дом, повећана основица смањује ваш капитални добитак и вашу пореску обавезу. Постоје, међутим, неки трошкови везани за побољшања у кући која можете одбити.
Дедуцт Хоме Импровементс
Степ
Држите добре записе. Направите фасциклу и сачувајте све своје рачуне и записе за сва побољшања која направите у свом дому. Ако сте подвргнути ревизији, ИРС ће их жељети видјети. Трошкови рада се такође рачунају на основу трошкова, тако да сачувате отказане чекове.
Степ
Одузмите камату која се плаћа на позајмљена средства за изградњу великог побољшања у вашем дому. Камата за дуг који је настао до 2 године прије завршетка главног пројекта побољшања дома или до 90 дана након тога може се одбити у години када је плаћен.
Степ
Узмите одбитак за проценат ваших трошкова побољшања у дому у години када су настали ако управљате бизнисом из свог дома или користите део њега као закуп. Можете амортизирати пословни дио трошкова побољшања и узети одбитак на Распоред Ц (Добит или губитак из пословања) или Распоред Е (Додатни Приходи и Губитак).
Степ
Одузмите порез на промет који сте платили за грађевинске материјале који су кориштени за велико побољшање куће у години када сте је платили. Узмите одбитак из Прилога А, ред 5 ("Државни и локални порези на доходак").
Степ
Укупни трошкови за побољшање куће када сте спремни да продате своју кућу. Додајте тај број оригиналној основи свог дома и користите нову основу да бисте утврдили свој капитални добитак.
Степ
Наведите добитак или губитак од продаје ваше куће на ИРС Прилогу Д (Капитални добици и губици).