Како продати некретнине за продају

Одређивање цена продаје некретнина на одговарајући начин захтева комбинацију истраживања, позивања на процену и способности да се одвоје лична осећања сентименталне вредности од стварног вредновања производа. У случају високо специјализованих предмета продаје некретнина, консултација са лиценцираним професионалним процјенитељем може бити вриједна инвестиција.

Лице Моллегаард Норретрандерс / иСтоцк / Гетти Имагес

Консултујте аукцијске локације

Претражите онлине продају некретнина и популарне интернет странице за аукцију потрошача како бисте сазнали о тренутној тржишној вриједности појединачних ставки. Ово ће вам дати идеју о томе шта су људи тренутно спремни да потроше на робу коју продајете. Цена производа за продају некретнина је нешто виша од ваше доње линије да би вам се дало простора за преговоре.

Ресеарцх Цоллецтор Гуидес

Обратите се водичима за колекционаре који ће вам помоћи да одредите цене за јединствене или ретке колекционарске предмете. Ово може бити корисно када се цијене специјални предмети као што су кованице, накит, антикни намјештај и порцулан. Копирајте информације за висококвалитетну робу и ставите их на лицу места на продају некретнина тако да клијенти препознају вредност онога што нудите.

Унајмите процјенитеља

Консултујте се са Америчким друштвом процењивача за лиценцираног проценитеља у вашем географском подручју. Ови професионалци вам могу помоћи да одредите одговарајуће цене за робу и могу бити добар извор за потенцијалне купце заинтересоване за оно што продајете. Процјенитељи могу наплаћивати за своје услуге предмет или колекцију. Ако имате специјалну робу, као што је колекција уметничких дела, пронађите проценитеља који има позадину у тој области.

Буди реалан

Може бити изазов да се ставке за продају некретнина цијене када имате личну везу са оним што се продаје. То вас може довести до претераних ствари које имају сентименталну вриједност, али не и много новчане вриједности; исто тако, може бити лако подцијенити ствари, као стара лампа коју је бака увијек имала у дневној соби или колекцију старих књига које скупљају прашину. Ако сте у недоумици, консултујте компанију за продају некретнина да вам помогне у доношењу тешких одлука.

Прице Еверитхинг

Означите сваку ставку налепницом. Ово помаже у спречавању пребацивања ознака. Високо скупе делове треба држати у видном пољу благајне. Ако сте вољни да купци понуде понуду, наведите то јасно и добро, и имајте на уму доњу границу да бисте омогућили ефикасно цјенкање.

Будите отворени за преговоре

Будите спремни да преговарате о цени. Једна од стратегија је да се на први дан продаје некретнина наплаћује пуна цена наљепница, постепено смањујући цијене до посљедњег дана продаје. Још једна могућност је да купујете робу, дајући клијенту бољи посао за куповину више ставки.