Колико вреди базен у ваш дом?

Ако покушавате да одлучите да ли да инсталирате базен у вашем дворишту, потенцијална вредност коју можете додати кући може бити примамљива. Међутим, користи нису увек вредне трошкова инсталације. Будући да постоји толико неизвјесности у погледу стварне вриједности коју удружење додаје, финансијска разматрања би требала бити само дио процеса доношења одлука. Уживање које ћете ви и ваша породица извући из базена, могло би га учинити вредним улагања чак и ако новац који потрошите на њега премашује вриједност коју додаје вашем дому.

Базен додаје вредност вашем дому и даје вашој породици забаван начин да проведете време заједно. Кредит: Дигитал Висион./Пхотодисц/Гетти Имагес

Типе оф Поол

Тип изградње је најзначајнији фактор који утиче на вредност базена. Базени изнад земље ретко додају вредност дому, али базени у земљи често раде. Према Националној асоцијацији Реалторса, базени у земљи додају у просеку око 8% вредности куће, док надземни базени не додају никакву вредност. Неки уговори о продаји чак захтијевају од продавца да уклони надземни базен прије него купац преузме кућу.

Поол Цондитион

Стање површине базена и палубе ће такође утицати на количину коју ће додати вашем дому. Можете очекивати пуну вриједност само ако је базен добро одржаван и грађен од квалитетног материјала. На пример, базен са стакленим влакнима или површином од бушотине ће додати више вредности од базена са винил линијом који ће на крају захтевати замену. Такође можете добити неке користи од побољшања која окружују базен, као што су сигурносна ограда или вртни намјештај.

Комшилук

Вредност куће и њених побољшања такође зависи од суседних кућа. Ако су базени уобичајени у вашем крају, купци могу очекивати један. Ваш дом може бити обезвређен ако је једини који нема базен. С друге стране, купци могу да преферирају кућу без базена ако ни једна од осталих кућа у блоку нема један. У сусједствима с пуно дјеце и кућних љубимаца, можда ћете морати потрошити новац на сигурносну ограду како би се спријечило да нетко случајно падне у базен.

Клима

Очигледно, базени ће бити атрактивнија карактеристика у топлим климатским подручјима него у подручјима гдје је превише хладно за пливање већину године. У регионима са дугим и ужасним љетима, базен се сматра стандардним и мање купаца ће бити заинтересовано за ваш дом ако га нема. У тим областима, трошкови одржавања базена вјероватно ће се сматрати неопходним трошком. Међутим, у хладним климатским условима плаћање одржавања базена може бити гњаважа када не можете користити базен већину године. Постојање базена у једном од ових подручја може заправо умањити вриједност куће.